www.estimation.ru
Оценить on-line
Вы можете самостоятельно
рассчитать ориентировочный
диапазон стоимости объекта
недвижимости различного
функционального назначения
в С-Пб и ЛО, а также провести
предварительный
инвестиционный анализ.

Заказать оценку
оn-line
Уважаемые клиенты и коллеги, здесь Вы можете оставить заявку на оценку или экспертизу

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Средняя cтоимость 1 кв м. жилья

Тип
квартиры

14.11.14

Изм.

1 кв.

108 231

-0.28%

2 кв.

101 626

-0.32%

3 кв.

97 458,6

-0%


Средняя cтоимость 1 кв м. ком. нед.
Тип ком.недвиж. 14.11.14 Изм.
Офисная  116 843
-1,14%
Торговая  140 597
1,86%

Стоимость услуг > Стоимость услуг по оценке квартир, жилых домов, земельных участков
Стоимость услуг по оценке квартир, жилых домов, земельных участков
ОЦЕНКА КВАРТИР

Для банков

Тип квартиры
Стоимость, руб.*
Сроки
Типовая квартира
4 500 1 день
Нетиповая квартира
5 500
*Стоимость работы может быть скорерктирована при нахождении объекта за пределами Санкт-Петербурга, превышении общей площади квартиры 100 кв.м и других факторов, влияющих на сложность выполнения работы по оценке.

Для АО "Санкт-Петербургский центр доступного жилья"

Тип квартиры
Стоимость, руб.*
Сроки
Типовая квартира
4 500 1 день
Нетиповая квартира
5 500
*Стоимость работы может быть скорерктирована при нахождении объекта за пределами Санкт-Петербурга, превышении общей площади квартиры 100 кв.м и других факторов, влияющих на сложность выполнения работы по оценке

Оценка квартиры по программе "Молодежи - доступное жилье" АО "Санкт-Петербургский центр доступного жилья"

Тип квартиры
Стоимость, руб.*
Сроки
Квартира на первичном рынке*
3 000
1 день
Квартира на вторичном рынке 4 300

*Стоимость работы может быть скорерктирована при нахождении объекта за пределами Санкт-Петербурга, превышении общей площади квартиры 100 кв.м и других факторов, влияющих на сложность выполнения работы по оценке
* Оценка квартр на первичном рынке недвижимости проводится без осмотра и фотофиксации квартир на основании представленных документов


ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СО СТРОЕНИЯМИ И БЕЗ

Тип земельного участка
Стоимость, руб.*
Сроки
Без строений
от 8000
3 дня
Со строениями
от 12 000

*Стоимость работы может быть скорерктирована в зависимости от удаленности объекта от Санкт-Петербурга, общей площади земельного участка и строений, а также других факторов, влияющих на сложность выполнения работы по оценке

Оценка квартиры

Оценка квартиры необходима для различных целей, но чаще всего - для получения ипотеки в банке, когда необходимо определить рыночную стоимость недвижимости. Поэтому важно правильно выбрать оценочную компанию.

Именно от результатов оценки квартиры зависит одобрение получаемого ипотечного кредита и его сумма.

В нашей компании независимая оценка квартиры также проводится для многих других целей:

В нашей компании оценка земли также проводится для многих других целей:

  • для вступления в права наследования (предоставляется нотариусу);
  • для целей принятия управленческих и финансовых решений;
  • для целей списания;
  • для целей внесения в уставной капитал
  • и многих других.

Стоимость и сроки

Для оценки квартиры как правило необходимо проведение визуального осмотра объекта оценки с выездом на место его нахождения и фотофиксацией всех элементов.

Мы готовы провести визуальный осмотр квартиры в день обращения, а также в выходные и праздничные дни. Кроме того, возможна оценка стоимости квартиры в кротчайшие сроки.


Сроки Стоимость
от 1 дня от 2 000 рублей

* Для оценки земли как правило требуется предоставление кадастрового паспорта и правоустанавливающих документов.

Подходы, используемые для оценки квартиры

Существует три подхода, которые применяются при оценке квартиры, а также при оценке другого недвижимого имущества. Затратный подход основывается на том, что оценщик определяет затраты, которые необходимы для восстановления или замещения объекта оценки, с учетом износа.

Сравнительный подход включает в себя методы оценки, которые основываются на сравнении объекта оценки – квартиры с объектами-аналогами, стоимость которых доступна в открытых источниках информации и которые схожи с исследуемой по своим различным характеристикам.

Доходный подход основывается на определении стоимости объекта оценки исходя из доходов, которые этот объект может принести.

Опыт и качество

Компания занимается проведением оценки квартир в СПб и других регионах РФ с 1999 года. Большой опыт в этой области ежегодно подтверждается российскими рейтингами и международными сертификатами.

Независимая оценка квартиры проводится в соответствии с действующим законодательством, в частности - Федеральным законом «Об оценочной деятельности» и федеральными стандартами оценки (ФСО). В нашей компании оценка квартиры производится опытными специалистами, постоянно повышающими свою квалификацию.

Нас рекомендуют

  • Управление Судебного департамента Санкт-Петербурга;

     

  • Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

     

  • Некоммерческое партнёрство "Палата судебных экспертов".

     


Адрес: г. Санкт-Петербург, Коломяжский пр., д. 18, БЦ «НОРД-ХАУС», офис 5-143.
Тел: (812) 305-90-90, 967-82-95, факс 305-90-89.
E-mail: estimation-spb@yandex.ru
 

 
 
"Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга",
Коломяжский пр., д. 18, 5-й этаж, офис 5-143.
Rambler's Top100 "Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга", 2014.
Все права защищены.