www.estimation.ru
Оценить on-line
Вы можете самостоятельно
рассчитать ориентировочный
диапазон стоимости объекта
недвижимости различного
функционального назначения
в С-Пб и ЛО, а также провести
предварительный
инвестиционный анализ.

Заказать оценку
оn-line
Уважаемые клиенты и коллеги, здесь Вы можете оставить заявку на оценку или экспертизу

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Средняя cтоимость 1 кв м. жилья

Тип
квартиры

14.11.14

Изм.

1 кв.

108 231

-0.28%

2 кв.

101 626

-0.32%

3 кв.

97 458,6

-0%


Средняя cтоимость 1 кв м. ком. нед.
Тип ком.недвиж. 14.11.14 Изм.
Офисная  116 843
-1,14%
Торговая  140 597
1,86%

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,3%, средняя цена предложения составила 106,7 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,02% и предлагалось в среднем по 99,4 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
Цена предложения

Цена по типу квартир, руб/кв. м

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,3%, это 337,4 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 марта по 03 апреля 2015 года составил 106,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,9 тыс. за кв. м, в евро – 1,7 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 69,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 14,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 8% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124 и 120,2 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 118,2 и 117,6 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья составляет 93 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 97,1 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ
Цена предложения

Цена по типу квартир, руб/кв. м

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,02%, это 15,6 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 марта по 03 апреля 2015 года – 99,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,7 тыс. за кв. м, в евро – 1,6 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 20,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 43,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 23,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 12,1% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Петроградском и Центральном районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 160,4 и 160,1 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 122,8 и 110,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 77,6 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 81,5 тыс. руб. за кв. м.

По данным сайта bn.ru
 
 
"Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга",
Коломяжский пр., д. 18, 5-й этаж, офис 5-143.
Rambler's Top100 "Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга", 2014.
Все права защищены.