www.estimation.ru
Оценить on-line
Вы можете самостоятельно
рассчитать ориентировочный
диапазон стоимости объекта
недвижимости различного
функционального назначения
в С-Пб и ЛО, а также провести
предварительный
инвестиционный анализ.

Заказать оценку
оn-line
Уважаемые клиенты и коллеги, здесь Вы можете оставить заявку на оценку или экспертизу

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Средняя cтоимость 1 кв м. жилья

Тип
квартиры

14.11.14

Изм.

1 кв.

108 231

-0.28%

2 кв.

101 626

-0.32%

3 кв.

97 458,6

-0%


Средняя cтоимость 1 кв м. ком. нед.
Тип ком.недвиж. 14.11.14 Изм.
Офисная  116 843
-1,14%
Торговая  140 597
1,86%

За минувший месяц средняя цена предложения на рынке аренды однокомнатных квартир понизилась на 2,6%, средняя цена в марте 2015 года – 20,4 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные подешевели на 2,6%, средняя цена аренды составила 27 тыс. руб. в месяц.

Цена по типу квартир, руб./месяц

Цена по типу квартир, руб./месяц

Структура по типам квартир, % от общего объема

Структура по типам квартир, % от общего объема

Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 35,2 тыс. руб. в месяц, что на 1,7% ниже, чем в феврале 2015 года. Средняя цена предложения комнат понизилась на 1,7%, стоимость аренды в месяц составила 11,1 тыс. руб.

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в марте 2015 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 31,7 и 40,7% рынка. Двухкомнатные квартиры составляют 20,8%, доля трехкомнатных не превышает 6,2%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,7% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду. 
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 24 до 30,8 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 32,5 до 42,7 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 41,8 до 49,8 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,5 тыс. руб., двухкомнатной – 22,6 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 30,5 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в марте 2015 года составляет в среднем от 500 до 800 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,4 до 1,8 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,5 до 2,6 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,1 до 4,2 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в марте 2015 года на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Московском районе по цене до 21 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются комнаты в Центральном районе, средняя цена спроса составляет до 12,7 тыс. руб. в месяц.

Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в марте 2015 года являются Фрунзенский и Калининский районы Петербурга, они составляют 11,1 и 10,7% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Московском, Центральном и Приморском районах, их доли – 9,8, 9,5 и 9,3% на каждый район. Наименьшим спросом пользуется Красносельский район.

По данным сайта bn.ru
 
 
"Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга",
Коломяжский пр., д. 18, 5-й этаж, офис 5-143.
Rambler's Top100 "Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга", 2014.
Все права защищены.