www.estimation.ru
Оценить on-line
Вы можете самостоятельно
рассчитать ориентировочный
диапазон стоимости объекта
недвижимости различного
функционального назначения
в С-Пб и ЛО, а также провести
предварительный
инвестиционный анализ.

Заказать оценку
оn-line
Уважаемые клиенты и коллеги, здесь Вы можете оставить заявку на оценку или экспертизу

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Средняя cтоимость 1 кв м. жилья

Тип
квартиры

14.11.14

Изм.

1 кв.

108 231

-0.28%

2 кв.

101 626

-0.32%

3 кв.

97 458,6

-0%


Средняя cтоимость 1 кв м. ком. нед.
Тип ком.недвиж. 14.11.14 Изм.
Офисная  116 843
-1,14%
Торговая  140 597
1,86%

Российский рынок акций, в отличие от своих зарубежных коллег, завершил торги понедельника в положительной зоне на фоне дорожающей нефти и укрепляющегося рубля. По итогам дня индекс ММВБ прибавил 1,28% и составил 1678,19 пункта, индекс РТС подрос на 0,52% - до отметки 1004,62 пункта. "После четырех подряд сессий снижения, вчера индекс ММВБ воспрянул духом. На фоне роста нефтяных цен индекс оттолкнулся от уровня 1650 пунктов и прибавил 1,28%. Сопротивление на уровне 1700 пунктов может быть протестировано в ближайшие дни. Индекс РТС в то же время вырос на 0,52%, превысив психологический рубеж в 1000 пунктов. Под конец торгов настроения торгов ухудшились и ликвидные бумаги попали под давление продавцов", - комментирует Роман Ткачук, ведущий аналитик ИК "Прагматика".


Динамику лучше рынка в понедельник показали акции компаний энергетического сектора: "РусГидро" (+8,15%), "Э.ОН Россия" (+7,8%), ОГК-2 (+6,49%), "МосЭнерго" (+5,09%), а также "индексообразующие" бумаги – "Магнит" (+5,03%), "Сбербанк" (+3,64%). Акции последнего поддержала публикация операционных результатов всего банковского сектора по итогам марта. Увеличению капитализации "Магнита" способствовала новость о том, что S&P повысил рейтинг компании до "ВВ+", с прогнозом "негативный". Бумаги "НОВАТЭКа" (+2,93%) поддержало заявление мажоритарного акционера Леонида Михельсона о том, что компания увеличит дивиденды за 2015 год в рублевом выражении.

В список аутсайдеров попали акции "АЛРОСА" (-4,88%), "Мечела" ("обычка" -3,39%, "префы" -2,39%), "Интер РАО" (-2,93%), "Аэрофлота" (-2,29%), РДР "РУСАЛа" (-1,95%).

Европейские площадки начали неделю преимущественно в отрицательной зоне: индекс Лондонской фондовой биржи FTSE 100 опустился на 0,36%, индекс Парижской фондовой биржи CAC 40 поднялся на 0,32%, индекс Франкфуртской фондовой биржи DAX потерял 0,29%. Значимой статистики в регионе вчера не публиковалось, но настроения инвесторов омрачили данные из Китая по внешней торговле: в марте КНР снизила экспорт на рекордные 15% при прогнозе роста на 12%. При этом поставки китайских товаров в ЕС сократились на 19,1%, экспорт в Японию – почти на 25%. Объем импорта в стране также уменьшился сильнее прогнозов – на 12,3%. На фоне негативного прогноза цен на железную руду и цветные металлы заметнее всего на европейских торгах снизились акции горнодобывающих компаний - BHP Billiton, Rio Tinto, Anglo American – и увели за собой индексы.

По итогам торгов цены АДР на российские акции в Лондоне составили (в долларах США): ВТБ (Анг) - 2,20, "Газпром" (Анг) - 5,61, "ЛУКОЙЛ" (Анг) - 50,27, "Норильский никель" (Анг) - 18,40, "Роснефть" (Анг) - 4,83, "Ростелеком" (Анг) - 9,43, "Сургутнефтегаз" (Анг) - 7,01, "Сбербанк" (Анг) - 5,66. Цены АДР в США (в долларах за одну АДР) составили: МТС (США) – 11,11, "ВымпелКом" (США) - 5,79, "Мечел Сталь" (США) - 1,31.

Торговая сессия понедельника на биржах США завершилась в отрицательной зоне: индикатор "голубых фишек" Dow Jones Industrial Average просел на 0,446%, индекс широкого рынка S&P 500 ушел в минус на 0,458%, индекс высокотехнологичных компаний Nasdaq уменьшился на 0,046%. "Основное давление на американские индексы под занавес торгов оказало отступление бумаг представителей промышленного сектора во главе с General Electric, а также удешевление акций энергетического сектора, несмотря на увеличение стоимости "черного золота". Кроме того, прогнозы инвесторов по финансовым показателям компаний на текущий сезон корпоративных отчетностей значительно ухудшились с начала года, что добавило пессимизма участникам торгов", - поясняет Наталия Аседова, ведущий аналитик отдела анализа мировых рынков ИК "ФИНАМ". Важных статданных за океаном вчера также не публиковалось.

Во вторник утром на азиатских площадках наблюдается разнонаправленная динамика: японский индекс Nikkei понижается к настоящему времени на 0,05%, индекс Корейской фондовой биржи KOSPI растет на 0,61%, индекс фондовой биржи Гонконга HANG SENG в минусе на 1,1%, индекс Китая Shanghai Composite растет на 0,22%. Как отмечает Александр Волынский, управляющий активами ООО "Инвестиционная палата", давление на котировки оказывают итоги торгов на американском фондовом рынке, в то время как на стороне покупателей выступают ожидания новых стимулирующих мер в Китае.

Фьючерс на S&P растет на 0,23% и составляет 2091,2 пункта. На рынке "черного золота" котировки находятся примерно на тех же уровнях, что и в понедельник вечером: к 9.35 мск за июньский фьючерс на нефть марки Brent дают $59,4 за барр., марки Light - $54,14 за барр. На дальнейшую динамику цен окажет влияние публикация данных по запасам в США 15 апреля.

В целом же, внешний фон к открытию торгов в России выглядит нейтральным. "На наш взгляд, сегодня участники рынка могут взять паузу и дождаться формирования более направленного движения на внешних рынках по результатам заседания ЕЦБ, корпоративных отчетностей в США и статданных по Китаю. В этой связи мы допускаем откат по индексу ММВБ в район 1660-1680 пунктов в ближайшее время, но в целом рассчитываем на выход выше 1700 до конца недели", - прогнозирует аналитик "Промсвязьбанка" Илья Фролов.

По мнению Антона Сороко, аналитика ИК "ФИНАМ", на этой неделе вероятность продолжения восходящего тренда по индексу ММВБ существенно выше, чем падения. Хотя ключевые события, которые способны определить направление торгов, произойдут во второй половине недели, отмечает эксперт. Что касается событий сегодняшнего дня, то в центре внимания инвесторов будет публикация большого блока статистики в Европе и США, а также публикация финансовых результатов Polymetal по МСФО за 2014 год, операционные данные "Северстали" за 1 квартал 2015 года, заседание совета директоров МТС и ряд других корпоративных событий.

По данным сайта finam.ru
 
 
"Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга",
Коломяжский пр., д. 18, 5-й этаж, офис 5-143.
Rambler's Top100 "Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга", 2014.
Все права защищены.