www.estimation.ru
Оценить on-line
Вы можете самостоятельно
рассчитать ориентировочный
диапазон стоимости объекта
недвижимости различного
функционального назначения
в С-Пб и ЛО, а также провести
предварительный
инвестиционный анализ.

Заказать оценку
оn-line
Уважаемые клиенты и коллеги, здесь Вы можете оставить заявку на оценку или экспертизу

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Средняя cтоимость 1 кв м. жилья

Тип
квартиры

14.11.14

Изм.

1 кв.

108 231

-0.28%

2 кв.

101 626

-0.32%

3 кв.

97 458,6

-0%


Средняя cтоимость 1 кв м. ком. нед.
Тип ком.недвиж. 14.11.14 Изм.
Офисная  116 843
-1,14%
Торговая  140 597
1,86%

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,03%, средняя цена предложения составила 107,4 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,02% и предлагалось в среднем по 100,1 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
Цена предложения

Цена по типу квартир, руб/кв. м

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,03%, это 36,6 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 февраля по 06 марта 2015 года составил 107,4 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,7 тыс. за кв. м, в евро – 1,6 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 68% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 14,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 8,9% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 126,6 и 122,2 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Московский и Василеостровский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 118,4 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья составляет 92,3 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 96,2 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ
Цена предложения

Цена по типу квартир, руб/кв. м

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,02%, это 19,5 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 февраля по 06 марта 2015 года – 100,1 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,5 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 11% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 57,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 16,1%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,3% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 162,7 и 161,9 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 126,7 и 111,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 81,9 тыс. руб., а также в Выборгском, где средняя цена – 82,9 тыс. руб. за кв. м.

По данным сайта bn.ru
 
 
"Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга",
Коломяжский пр., д. 18, 5-й этаж, офис 5-143.
Rambler's Top100 "Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга", 2014.
Все права защищены.